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Caluire et Cuire
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 2 CHEMIN DE CREPIEUX69300 CALUIRE ET CUIRE
HUMAN Immobilier Caluire et Cuire vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Caluire et Cuire vous propose 17 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 17/11/2024
Monsieur duch nous a accompagné pour notre 1er achat immobilier il a été disponible et professionnel, de bon conseil je recommande l’agence Human caluire (Translated by Google) Mr. Duch accompanied us for our first real estate purchase, he was available and professional, he gave good advice, I recommend the Human Caluire agency
avis publié le 02/10/2024
La vente d'un appartement, surtout lorsqu'on y a vécu durant des dizaines d'années, est toujours une épreuve. L'équipe Human a été non seulement d'une grande compétence et efficacité, mais a su apporter un soutien et une humanité rare. Nous recommandons tout particulièrement cette agence de Caluire. (Translated by Google) Sellin...
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Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire est une ville de 42 040 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires. Caluire-et-Cuire est une ville calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons. Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 4 km du centre de Lyon ou 16 minutes en voiture.
Comme l’atteste le Gros Cailloux du quartier de la Croix-Rousse, le site de Caluire-et-Cuire était jadis un immense glacier où des défenses de mammouths ont été retrouvées. Au XIVème siècle, Caluire se divisait entre les villages de Cuire et de Bissardon.
Après la Révolution, le conseil général du Rhône plaça Cuire sous la dépendance du quartier de la Croix-Rousse jusqu’en 1797, date de la fusion de la commune de Caluire avec le quartier de Cuire.
Autrefois réputée pour la culture de ses choux et de ses salades, Caluire-et-Cuire prospéra dès 1940 grâce à l’activité maraîchère. Caluire-et-Cuire reste également la ville natale du poète Jacques Roubaud tandis que l’Abbé Pierre a vécu à quelques mètres, dans le quartier de la Croix-Rousse. En 1984, la construction de la ligne C du métro de Lyon reliant désormais Caluire-et-Cuire à Lyon apporta un nouvel essor à la commune. Recensant aujourd’hui 40 869 habitants, Caluire-et-Cuire concilie harmonieusement son dynamisme avec un cadre de vie paisible.
S’étendant entre la Saône et le Rhône au Nord de Lyon, Caluire-et-Cuire reste la quatrième ville du Rhône la plus peuplée après Lyon, Villeurbanne et Vénissieux. Située en grande partie sur le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, Caluire-et-Cuire possède un relief typique dont le point culminant atteint les 275 mètres dans le quartier des Mercières.
Récompensée par le label « ville fleurie » par le Conseil National des Villes et Villages Fleuris de France, la commune préserve soigneusement ses espaces verts afin d’offrir un cadre de vie idéal.
Desservie par le métro lyonnais dont le trajet se poursuit jusqu’à la Croix-Rousse et au Nord de la presqu’île de Lyon ainsi que par des bus et des trolleys bus du réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL), Caluire-et-Cuire dispose également de plusieurs stations de Vélo’V. Les gares SNCF de Lyon-Part-Dieu, Lyon-Perrache, Lyon-Saint-Paul ainsi que Lyon-Vaise se situent à quelques minutes de route de Caluire-et-Cuire. La commune est également desservie de manière optimale par les voies de communication routière avec l’autoroute A7 et la proximité du boulevard périphérique Nord qui ceinture l’agglomération Lyonnaise.
Caluire-et-Cuire bénéficie d’un développement économique dynamique et croissant grâce à ses multiples atouts. Partageant la zone d’activité de Perica et le Parc de Poumeyrol avec la commune voisine de Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire accueille d’importants groupes (comme Securitas, Contitech-Anoflex, Apicil, ISS, Véolia Eau, Lejabi et Philibert) tandis que la pépinière Cap Nord abrite des entreprises à vocation tertiaire. De plus, de grandes enseignes sont installées au centre commercial Caluire 2 (par exemple Saint-Maclou, Conforama, Auchan, Darty, King Jouet, La Générale d’Optique, Autour de Bébé, Eram, San Marina et beaucoup d’autres).
Propriété du groupe Paul Bocuse, l’Auberge de Fond-Rose dynamise également Caluire-et-Cuire. Située sur la rive droite du Rhône, juste en face de la ville, se trouve l’organisation internationale Interpol ainsi que la Cité Internationale. Un grand nombre de supermarchés (8 à Huit, Lidl, Casino, Vival ou Auchan) facilite naturellement le quotidien des habitants. Dans le quartier Cuire-le-Haut, la « Clinique Protestante » assure des soins de qualité.
Des transports gratuits (lignes Pédibus) accompagnent les enfants à leurs établissements scolaires (les écoles maternelles et primaires André-Marie-Ampère, Jules Vernes, Jean Jaurès, Montessuy, Pierre et Marie Curie, Paul Bert, Berthie Albrecht, Jean-Moulin, Victor Bash, Edouard-Henriot ainsi que les collèges André Lassagne, Charles Sénard, Elie Vignal et les lycées André Cuzin et Ombrosa. L’institut de l’Oratoire à Bissardon prépare aux carrières d’enseignants du privé.
Caluire-et-Cuire offre une multitude de possibilités de loisirs qui raviront toute la famille. Situé à moins d’un kilomètre de la ville, le Parc de la Tête d’Or promet d’inoubliables ballades avec son Jardin Botanique, son zoo, ses espaces ombragés idéaux pour pique-niquer ainsi que ses aires de jeux.
La culture reste particulièrement présente à Caluire-et-Cuire grâce au théâtre « Le Radiant », aux cinémas « Ciné Caluire » et « Le Mélis » situés quartier Vassieux sans oublier les expositions de l’Atrium, le cercle des lecteurs de la bibliothèque municipale (Histoire d’en parler) ou l’exposition « Dragons en folies » ainsi que les nombreux concerts de la chapelle Saint-Joseph. Les enfants trouveront leur bonheur au centre de loisirs « Caluire Juniors » ou à la ludothèque « L’Ecole Buissonnière ».
Le sport ne manque pas à Caluire-et-Cuire avec les clubs sportifs FC Lyon Henri Cochet Hockey Club, Aviron Union Nautique de Lyon Caluire (où s’est entraîné Jean-Christophe Rolland qui a décroché la médaille d’or aux jeux olympiques d’été 2000), Alliance Jouteurs Sauveteurs de Caluire ou Caluire Sporting Club pour ne citer qu’eux. Les équipements municipaux (piscine Isabelle Jouffroy, parc des sports de La Terre des Lièvres, espace sportif Charles-Geoffray, Fort de Montessuy, stade Henri-Cochet ou encore les gymnases André Cuzin, Charles Sénard et André Lassagne) vous permettront de pratiquer vos activités favorites.
Apprécié des français et des touristes du monde entier, le Rhône séduit par sa situation géographique idéale, sa gastronomie authentique et ses paysages variés.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Caluire et Cuire ?
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